Co všechno s námi zvládnete?

Záměrem naší firmy je právě to, aby pro Vás stavba domu nebyla hrozná zkušenost a noční můra, ale proces, který si užijete od začátku až do konce a budete na něj vzpomínat s úsměvem. S čím Vám tedy pomůžeme, nebo dokonce uděláme za Vás? A proč nejsme pouze stavební firmou?

1. Výběr a nákup pozemku

Hned první položka, která Vás potká na cestě výstavby, je poměrně náročná a dost často také podceňovaná. I přestože se zamilujete do pozemku stavebního, nemusí být ke stavbě vhodný. Je nutné prověřit územní plán, studii i regulace obce. Vždy je vhodné informovat se o možnostech stavby přímo na stavebním úřadě. Doporučujeme ověřit si, zda pozemek neleží v záplavové oblasti i stav zasíťování a možnosti připojení. Dále také spojit se s majiteli okolních pozemků. Zajistíme Vám geodetický, radonový, hydrogeologický, archeologický a inženýrsko-geologický průzkum.

2. Výběr typu stavby

Stavíme dřevostavby i domy zděné. S našimi klienty probereme jejich očekávání, na základě kterého doporučíme typ stavby přímo na míru. Zhodnotíme s Vámi všechna pro a proti, navštívíte vzorové domy nebo i dodavatele.

3. Zpracování projektové dokumentace

Kvalitní projektová dokumentace je základem pro hladký průběh dalších navazujících činností. Náš projektant Vám pomůže navrhnout vysněný dům tak, aby byl v souladu s Vašimi představami a zároveň s veškerými podmínkami stavebního úřadu.

4. Vyřízení stavebního povolení

Celý administrativní proces vyřizování stavebního povolení je v Česku zatím zdlouhavý a náročný. Abychom mu však co nejvíce dopomohli, detailně připravíme a doložíme veškeré dokumenty a náležitosti, navštívíme s Vámi úřady a ať se děje cokoliv - vše obratem řešíme.

5. Financování

Jeden velký zádrhel dnešní doby – získání hypotéky. Naši finanční poradci udělají vše proto, abyste dosáhli na takovou částku, kterou potřebujete, a projednají s Vámi veškeré možnosti a typy produktů, kterými lze stavba domu financovat. Pokud jste se rozhodli prodat Vaši stávající nemovitost a financovat nový dům z těchto zdrojů, zprostředkujeme Vám prodej a vy tak získáte kompletní balíček služeb včetně právního servisu.

6. Návrh interiéru
Vizualizace kuchyně nebo koupelny od našich partnerů je standardem, který dostanete v rámci objednávky. Pokud si však nejste jisti, jaké zkombinovat barvy, materiály a nábytek v celém novém domě, nebo třeba i jen v jeho části, je Vám k dispozici naše bytová designérka, která Vám připraví skvělé návrhy a vizualizace.

7. Kompletní provedení stavby

Začínáme přípravou staveniště, pokračujeme základovou deskou a pak už záleží na typu stavby. Výhodou dřevostavby je, že výroba jednotlivých dílů stavby probíhá v halách a na staveništi už pak dům roste v rámci několika dnů. Z vlastní zkušenosti také doporučujeme investovat do kvalitního stavebního materiálu. Každý rok prověřujeme dodavatele a stavebníky, se kterými spolupracujeme, abychom Vám mohli zaručit co nejlepší možné bydlení. Pravidelně sledujeme trendy a technologický vývoj ve stavebnictví, který se snažíme aplikovat. Samozřejmě končíme kvalitní střechou, jejíž typ je dle Vašeho přání.

8. Kvalitní stavební a technický dozor
Základní podmínka toho, abyste se ze stavby nezbláznili. Kvalitní dozor ušetří značné množství času, předchází problémům, zajistí kvalitní provedení, sleduje finanční průběh a dohlédne na bezpečnost na stavbě. Proto i my do této položky investujeme a uvědomujeme si její důležitost. Zajistíme dozor, se kterým budete spokojeni.

9. Úprava terénu, oplocení a osazení zelení

Stavba pro nás nekončí fasádní omítkou a střechou. Zajistíme plošné srovnání terénu, oplocení dle Vašich požadavků, založení trávníku i osázení zelení tak, aby Vaše stavba vypadala co nejdříve hezky jako celek.

10. Kolaudace, zápis do katastru nemovitostí a daň z nemovitých věcí

Poslední položka, ale neméně důležitá. Podáme za Vás Ohlášení dokončení stavby a Žádost o přidělení čísla popisného/evidenčního na příslušný úřad. Připravíme veškeré dokumenty, které jsou nutné ke kolaudaci (provedení revizí, veškeré protokoly, stavební deník, atd.), účastníme se kontrolní prohlídky. Navštívíme za Vás katastrální úřad a podáme návrh na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí. Připravíme přiznání k dani z nemovitých věcí a včas doručíme na příslušný finanční úřad.

Víme, že toho, co je potřeba ohledně výstavby domu zařídit je opravdu mnoho.

S námi ale všechno zvládnete.